許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【郭建伸╱台北報導貸款融資】為響應環保能源政策，立法院副院長蔡其昌昨號召姚文智、蕭美琴、王定宇、段宜康、尤美女、顧立雄、洪慈庸、黃國昌等22位朝野立委認購綠電，每人約5000或1萬度電不等，共認養超過11萬度，盼鼓勵企業及民眾響應，讓台灣朝非核家園邁進。
台電訂定「自願性綠色電價制度試辦計畫」後，自2014年7月1日開始試辦，企業或個人皆可申購，剛開始以企業較多，彰顯環保與公益，今年元旦正式實施，至6月2日止，個人用戶3329戶，超越企業用戶1496戶。
花106元排碳50公斤二胎借貸
過去立法院經濟委員會每次討論核電，藍委常激勵綠委何不認購每度電價高出1.06元的綠電，以鼓勵再生能源發展；民進黨立委管碧玲今年4月21日率先認購5000度綠電。能源局統計，100度綠電可減排50公斤二氧化碳，等於每年花106元認購綠電，就多種5棵樹，而台電會將綠電收入用於發展綠色能源。
綠電價每度電多1.06元，以每度電3元計算，若一戶月用400度電，可全都申購為綠電，但也可申購最低門檻100度；若400度全用綠電，費用1624元（4.06元X400），若僅申購100度，則付1306元（900元+406元）。
籲企業與民眾響應
蔡其昌說，希望藉立委加入號召全民參與，如社會願支持響應甚至認購綠電，相信會加速台灣達到非核家園時程，他自己則認購1萬度。時力立委洪慈庸說，台中因有火力發電廠，PM2.5對環境影響甚鉅，社會應響應綠電，減少環境衝擊。
民進黨立委鍾佳濱指出，如為省錢而買非綠能的電，子孫須承擔後果；他家鄉有核三廠，身為台電子弟，盼台電能以對環境衝擊最少的方式發電。
目標戶增至4原車融資000戶
太陽能申購程序繁瑣，蔡其昌建議，大規模設太陽能發電，須變電所才能連接既有電網，只要民眾跟立法院一起支持綠電，可在2025年達到非核家園目標。
台電統計，綠電可認購度數已從去年7.8億度，增至今年10億度，今年已認購5300萬度，認購第一大戶日月光，申購3500萬度；2015年實際認購量1億5636萬度，其中1億由台積電認購，台電今年提出認購目標戶從去年3460戶增至4000戶。
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