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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
(記者黃秀麗新民間 金 主北報導)新北市長朱立倫 14 日上午前往板橋第一運動場與國際少年運動會的各國貴賓和參賽選手們一同體驗臺灣 50 年代的懷舊氣氛，現場特別設置古早童玩及復古商店街，讓貴賓和小選手們透過體驗了解臺灣特色文化，朱立倫特別提到，明晚閉幕儀式將帶著所有貴賓和選手們一起平溪，感受天燈之美、祈求世界和平。朱立倫以英文向在場貴賓及選手們介紹，新北市除閩南、客家及原住民族外，還加入許多來自各國的新移民，熱情友善、文化多元，就是新北市大家庭的最大特色，為了讓來自全世界 83 個城市的代表和孩子們，感受臺灣人的熱情、友善和臺灣文化之美，特別安排在地藝文表演以及 DIY 文化體驗活動。
今日活動現場除有古早彈珠檯、打陀螺、布袋戲等體驗活動，還設置復古商店街，讓外賓們體驗臺灣 50 年代的懷舊氛圍； 阿美族頭目並致贈情人袋給朱市長及 ICG 代表團貴賓表示歡迎，帶領大家牽起雙手一同隨著傳統原住民樂聲共舞，現場充滿歡樂氣氛。
總會會長 Torsten 表示，新北市承辦這次第 50 屆國際少年運動會活動非常成功，讓學子們在體育競賽上較勁之外，還能文化交流、互相學習，體現 ICG 精神。
朱立倫在體驗活動結束後，進入 田徑主場地替小選手們加油，過程中發生有趣小插曲，來自斯巴達的 ICG 貴賓由於未及出席迎賓渣打 信貸借 錢 不 還活動，特別選在今天與朱市長見面時，準備一尊精美的斯巴達勇士小雕像送給新北市作為文化交流的見面禮。
朱立倫表示，今天的文化體驗活動相當有意義，除了臺灣傳統文化外，來自國際各個城市的文化也在這邊展示，讓臺灣在地的孩子們也有機會體驗不同國家文化內涵；朱立倫回贈精美小天燈吊飾給 ICG 貴賓們，解釋天燈象徵的祝福含意，同時並邀請所有的貴賓和選手於明晚閉幕典禮 ，一同前往平溪 體驗天燈祈福，祈求平安健康、世界和平。(自立晚報2016/07/14)
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