無痛教學-房屋土地貸款申辦
各位好,今天要跟大家說明甚麼叫做房屋土地二胎貸款,
所謂二胎房貸指房貸戶(也就是你房子已經有房貸)
再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢
二胎房貸因為有實質房屋作為抵押，雖然是第二順位但跟信貸相比仍具有優勢還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度
由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後
由此可知房屋二胎貸款是一項靈活運用資金的好工具,有些人利用貸款投資創業
幫自己創造事業第二春
基本上，我會建議你先進行估價 若有殘值即可利用房屋轉增貸款，轉貸使資金到位!!
但跟信貸相比仍具有優勢，還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度
已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時，則建議利用房屋二胎貸款補足資金!!雖然二胎利率比一般房貸高，不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押，雖然是第二順位
基本上你只要有打算利用不動產尋求資金，我會建議你先估價!!
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建築貸款餘額年減2.05%，為連6個月負成長，創2010年3月以來最大衰退幅度。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 中央銀行公布統計，5月購置住宅貸款餘額年增4.37%，連續2個月回升；建築貸款餘額年減2.05%，為連6個月負成長，創2010年3月以來最大衰退幅度，顯示建商對房市看法仍保守。央行今天公布消費者貸款及建築貸款餘額統計顯示，5月購置住宅貸款餘額新台幣6兆1672億元，月增281億元，貸款餘額年增率4.37%，連續2個月回升，房市下游買氣似有回溫。央行表示，由於部分地區房價略微下修，吸引自住買盤進場，加上合宜住宅一次性交屋，導致購置住宅貸款餘額增加，但房市是否回溫仍待觀察。至於象徵房市上游的建築貸款餘額，5月底為1兆6161億元，月減50億元，年增率為-2.05%，不僅連6月負成長，減幅更創2010年3月以來最大。央行官員表示，5月建築貸款餘額年增率連續6個月衰退，主要是市場餘屋過多，建商對今年房市展望看法仍保守。此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，5月底貸款餘額4945億元，較4月的4807億元成長約137億元。央行分析，青安貸款大幅增加，應與部分地區房價下跌、自住買氣回籠有關。值得注意的是，5月全體國銀購置住宅餘額月增137億元，顯見建商雖然保守看待房市，但已有不少青年首購族與自住客進場購屋，自住剛性需求仍在。
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